vente
Maison
435 000 €
Honoraires : 3.57 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (420 000 € hors honoraires)

5 pièces 4 chambres 200

Marmoutier
Réf.610

Contactez l'agent

Elodie Schmitt
06 75 38 71 96

Maison de 2006 entre Marmoutier et Wasselonne avec piscine

Maison de 2006 à 10min de Marmoutier et 10 min de Wasselonne. Elle se situe dans le village d'Allenwiller Sommerau.

La maison de 200m² se compose d'une grande entrée avec placards, une chambre et une salle d'eau avec douche.
Le séjour avec sa cheminée à insert, salle à manger lumineuse est ouverte sur la cuisine équipée, le tout sur plus de 55m². Une extension type véranda avec poele à pellets saura vous séduire avec son immersion dans le jardin et vue sur la piscine.

A l'étage la maison propose une magnifique mezzanine de 21m² , une chambre et une suite parentale avec un espace dressing aménagé.
Une grande salle de bains avec baignoire balnéo, une douche, double vasque et toilette suspendu.

Sous-sol complet sous toute la maison avec une chambre aménagée, chauffée. deux grandes caves.

Garage double deux voitures côtes à côtes.

Maison classée C par le Diagnostic de Performance Energétique. Située au calme avec vue dégagée.
Chauffage au sol Pompe à chaleur air- eau, chauffe eau thermodynamique

Beaux espaces ouverts et lumineux. Prestations de qualité.
Alarme

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique

    Logement très performant
  • A
  • B
  • C C Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m².an
    Émissions *
    4 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement consommateur d’énergie
    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Performance climatique

*Dont émissions de gaz à effet de serre
    Peu d’émissions de CO₂
  • A4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Émissions de CO₂ très importantes
DÉTAILS
Surface habitable : 200 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface terrain : 658 m²
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Type de chauffage : individuel
Garage : 2
Parking : 2
Année de construction : 2006
Nombre d'étage : 3
Nombre de niveaux : 3
Cave : OUI
Sous sol : OUI
Terrasse : OUI
Jardin : OUI
Piscine : OUI
Etat : très bon état
Situation : au calme belle vue
Orientation : sud, est

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique

    Logement très performant
  • A
  • B
  • C C Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m².an
    Émissions *
    4 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement consommateur d’énergie
    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Performance climatique

*Dont émissions de gaz à effet de serre
    Peu d’émissions de CO₂
  • A4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Émissions de CO₂ très importantes

Contactez l'agent

Elodie Schmitt
06 75 38 71 96